Росреестр и Федеральная нотариальная палата подписали новое соглашение о сотрудничестве
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и Федеральная нотариальная палата (ФНП) подписали новое соглашение о сотрудничестве между ведомствами. Соглашение определяет порядок взаимодействия между Росреестром и ФНП и направлено на повышение гарантий юридической чистоты нотариально удостоверенных сделок, иных документов, оформленных при участии нотариусов.
Предметом соглашения является взаимодействие по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании нотариально удостоверенных документов. Соглашение также определяет порядок получения необходимых сведений о зарегистрированных правах для совершения нотариальных действий, в том числе оформления наследства.
Предыдущее соглашение между ведомствами было заключено в 2009 году и к 2014 году требовало корректировки с учетом изменившегося законодательства Российской Федерации. С 1 февраля 2014 года вступили в силу изменения в Основы законодательства о нотариате и Закон о регистрации прав, предусматривающие право нотариуса представлять от собственного имени документы, в том числе по сделкам с недвижимостью, удостоверенным нотариусом. Новеллы в законодательстве также коснулись сроков регистрации нотариально удостоверенных сделок с недвижимостью – они сокращены до 5 рабочих дней.
Сокращение сроков регистрационных действий стало важным условием для развития электронного взаимодействия между Росреестром и Федеральной нотариальной палатой.
Соглашение предусматривает переход на электронный обмен документами и сведениями между Росреестром и ФНП. В настоящее время нотариусы запрашивают в Росреестре через систему межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) около 55 тыс. документов ежемесячно. Для получения информации о зарегистрированных правах нотариусы также обращаются к порталу государственных услуг Росреестра, всего за 2013 год в Росреестре было обработано около 700 тыс. таких запросов.
В настоящее время нотариусами востребованы сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, а также общедоступные сведения о зарегистрированных правах. Также нотариусам предоставляются копии документов, помещенных в дела правоустанавливающих документов, необходимых для совершения нотариального действия.
В 2013 году в Управление Росреестра по Красноярскому краю поступило 8 439 запросов нотариусов, из которых только 123 – в бумажном виде.
Кроме того, нотариусы края активно используют электронные сервисы Росреестра: в 2013 году ими получено 20 ключей доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП.
В феврале 2014 года на базе Управления Росреестра по Красноярскому краю состоялся обучающий семинар по демонстрации возможностей электронного взаимодействия при предоставлении сведений из ЕГРП (обучение прошли более 60 представителей нотариального сообщества края).
Вместе с тем, заключенное на уровне Росреестра соглашение позволяет государственным регистраторам получить доступ к электронным сервисам Нотариальной палаты.
С 1 апреля 2014 года ФНП предоставит Росреестру доступ к веб-сервису «Проверка реквизитов нотариальных документов», размещенному в СМЭВ, в целях предоставления информации, необходимой государственным регистраторам для проведения правовой экспертизы документов. С 1 декабря 2014 года Росреестру будет предоставлен доступ к веб-сервису ФНП, предназначенному для передачи запросов нотариусам с целью проверки подлинности документа, удостоверенного нотариусом (выданного нотариусом), или достоверности указанных в нем сведений.
В соответствии с соглашением Росреестр и ФНП будут сообщать друг другу о внедрении новых информационных технологий, представляющих взаимный интерес, и организуют обмен сведениями, имеющими отношение к деятельности каждой из сторон. ФНП обеспечит оперативное представление заявлений и документов, необходимых для государственной регистрации прав, в территориальные органы Росреестра, в том числе и в электронном виде.
Росреестр также будет информировать Нотариальную палату о нововведениях в законодательстве о государственной регистрации прав, изданных правовых актах и методических рекомендациях в этой сфере.
Одним из важных результатов сотрудничества станет повышение качества документов, выражающих содержание гражданско-правовых отношений, и предотвращение заключения недействительных сделок. Развитие взаимодействия позволит повысить достоверность сведений, вносимых в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Отлаженное информационное взаимодействие Росреестра и ФНП повысит уровень надежности сделок и качества документов, поступающих на государственную регистрацию.